亚运会后杭州会怎样_亚运会后杭州会成为一线吗

1.亚运会以后杭州房子还会涨吗

2.亚奥理事会决定杭州亚运会延期举行，将带来哪些影响？

3.杭州亚运会结束还有残奥会?

亚运会以后杭州房子还会涨吗

亚运会以后杭州房子还会涨吗

亚运会以后杭州房子还会涨吗,2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，亚运会后房价会不会继续上涨呢？房价上涨更多的是一个货币现象，除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。

2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。杭州亚运还有2年，亚运会后房价会不会继续上涨呢？

广州承办2010年亚运会总投入达1200亿元,杭州市举办亚运会的投入将只多不少，预计将超过2000亿元。亚运会也将极大改善杭州的基础设施和城市服务。这些都是房价上涨的有利因素。

但亚运会后杭州房价也不一定会上涨。房价上涨更多的是一个货币现象，比如国家发行流通的货币多了，通货膨胀较高，房价自然会上涨。除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。

应该说来，杭州近些年来经济发展速度还是较快的，也有阿里巴巴、海康威视等知名企业，杭州的中国民营企业五百强数量也是国内最多的。杭州一直是个旅游城市，山水宜居，自然也适合生活。

从住房供应量和需求量来看，杭州从土地面积上看，已经比北京、上海还大了。合并了的富阳、临安、余杭等县市，城市不断外扩。楼盘一个个建起来，好在人口流入也较多。

之前G20会议时杭州房价就上涨了一波，而且上涨幅度很大。这次亚运会，随着地铁、医院、体育场馆等基础设施的大规模建设，房价自然也会上涨。但亚运会后能不能上涨，还要看房价在亚运会之前和期间会不会上涨。G20会议时房价在之前就大涨了，会议后就平稳下来或者略有下降了。

去年以来，杭州房价其实也是略有下降，尤其是二手房更加明显。国家对房地产的调控也一直在收紧，对于炒房来说越来越不友好。国家也不希望房价再非理性上涨，成为严重的社会问题。

如果亚运会后国家放开房地产调控政策，或者杭州经济能在亚运会带动下高速增长，杭州的城市地位能继续提高，比如拿下国家中心城市的称号，那么杭州房价也有机会继续上涨。

2016年的G20峰会把杭州捧上了准一线城市的地位，2022年的亚运会杭州会不会成为国家中心城市？如果国家对杭州的地位提高，那么杭州的房价就还有上涨空间。不然在长三角，也已经有上海、南京、苏州、宁波等一堆城市竞争，只是作为省会城市，杭州的房价上涨也是会有上限的。

先给个小建议：投资请远离二手住宅（除非真得大降价）、公寓。一定得挑红盘。不过现在红盘特别少。持有周期都是很长的`，快进快出的机会，似乎已经很少。

限价政策下，二手房的流动性将被持续打压，杭州的限价政策在，保新房意图较为明显，与二手房的价格竞争中，优势明显。二手房不降价基本可能比较难卖。对于那些大涨前入局的人，可能没有什么影响，但是杭州已经2年横盘，大涨后特别是2018年入手的一些倒挂比较小的楼盘的人，目前盈利还是比较困难，而2018年入手二手房的人，大致上都是在高位接的。

杭州已经失去了过去暴涨的前提，在限价政策下，特定地区新房保持局部的微涨是有可能的。另外在新的轨道交通利好公示后，部分地区新房将会有一个较为显著的抬升。

1、为什么已经失去了暴涨的前提

2017年的政策是因城施策去库存，杭州也不例外。棚改下发的大量热钱涌入市场，钱这么多，但房价还是以前的房价，这是不可能，因此势必房价要有所抬升，让这部分钱重新回流。再借着亚运会的概念，十几条轨道交通，杭州房价从2017年开始，大部分地区翻了一番。

而2020年在工作报告中，有关房地产行业的重要内容如下：

深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

在这样的大政策下，房价暴涨，几乎不可能。就像上周西溪公馆6万人摇的事，杭州已经被推到风口上了，马上就被敲了脑袋，随之而来的是调控加码，很多红盘不再验资，都需要冻资。

然后别看红盘这么热，杭州现在50%多的楼盘都是流摇的，另外商品房库存大概13万套，其中住宅接近6万，二手房交易周期长，有价无市感强。现在的行情，应该可以用冰火两重天来形容，红盘很热，但是流摇盘很多。

2、为什么局部地方还可能微涨？

利好出尽就是利空，原先规划地铁落地的地方，现在都已经涨完了，不可能等建完了再涨。因此只要再给点利好，房价还是会涨的。目前局部一些没有轨道交通利好的地区，随着杭州4期地铁规划落地，局部地区将引来上涨，比如闲林、南部卧城、三江汇、崇贤等地。

亚奥理事会决定杭州亚运会延期举行，将带来哪些影响？

杭州亚运会延期举行，毫无疑问，最直接的就是经济损失，目前还没有具体的数据，但是可预见的如下：

1、本来预计亚运会举行完以后要出售的亚运村公寓，有可能部分公寓已经卖出，很多买家可能会要求赔偿损失。

2、组委会预定的酒店，也会违约，需要给予赔偿。

3、亚运会相关的工作人员的合同要续约一年，人工成本也是不小的开销。提前卖出去的转播权可能也要重新竞标。

4、按常规来说，大多数国际大型赛事的组织者都会购买保险，来应对可能出现的风险，杭州亚运会如果购买了相应的保险，那么保险公司要大出血了。

5、如果亚运会如期举行，毫无疑问对当地的航空、旅游、酒店以及消费会有很大的提升，取消之后，这部分收益相当于成为了泡影。

6、如果有专门为亚运会开的店或者商业活动，也会随着亚运会的推迟，造成不同程度的损失。

接下来，就是从体育角度来说，对运动员肯定也是”首当其冲，原有的训练会被打乱。举个例子，以我比较关注的围棋领域来说，上个月李轩豪范廷钰二位在亚运会选拔赛和烂柯杯表现出色，李轩豪更是直接升九，现在延期情况难免会有新的变化，推广到其他运动也是一样的道理。

对运动员的影响，一年的时间可能会发生很大的变化，可能运动员会因为伤病或者状态大幅下滑而无法参加明年的亚运会，那么参赛人员都是要做调整的。

总之，延期举办，对亚奥理事会，对参会的各国运动员，对举办地，对举办地市民，甚至是参赛国等方方面面难免都是有损失的。在我看来，其实最大的影响是发出了一个明确的信号：动态清零这个政策，我们将被坚定地继续执行下去，因为已经投入了这么多成本，直接转向至少在几个月内是不会出现的。

杭州亚运会结束还有残奥会?

杭州亚运会结束还有残奥会。

杭州亚运会将于2023年9月23日至10月8日举行,第4届杭州亚残运会将于2023年10月22日至10月28日举行。

1.杭州2023年亚洲运动会

杭州将于2023年承办第19届亚洲运动会，这也是中国继北京2008年夏季奥运会之后举办的又一项重大国际体育赛事。亚洲运动会是亚洲地区规模最大、参与国家和地区最多的综合性运动会，预计将有来自45个国家和地区的运动员参加，涵盖40个体育项目。

2.亚洲残奥会介绍

亚洲残疾人运动会（Asian?Para?Games），简称亚残会，是亚洲地区规模最大、水平最高的残疾人体育比赛盛会，由亚洲各国和地区参加。亚洲残奥会的目的是通过体育竞技促进残障人士的全面发展和社会融合，并推广残障人士在体育领域的权益。

3.杭州2023年亚洲运动会与亚洲残奥会的关系

杭州2023年亚洲运动会结束后，将紧接着举办亚洲残奥会。这两个赛事通常在同一承办城市相继进行，以提供更多体育交流和竞技机会。亚洲残奥会的项目和规模与亚洲运动会相对应，包括田径、游泳、举重等多个残疾人体育项目。

4.残奥会的意义和影响

亚洲残奥会作为全球范围内最重要的残障人士体育赛事之一，对促进残疾人士的身心健康、提高残疾人运动水平、推广残疾人体育事业具有重要意义。通过亚洲残奥会的举办，可以提高社会对残障人士权益的认识和关注，并为残障人士创造更多的发展机会和平等竞技的环境。

总结：

杭州2023年亚洲运动会结束后，将举办亚洲残奥会。亚洲残奥会同样是亚洲地区规模最大、水平最高的残疾人体育比赛盛会，旨在推动残疾人士的全面发展和社会融合。这两个赛事在同一承办城市相继进行，为运动员提供更多交流和竞技机会，同时也促进社会对残障人士权益的认识和关注。